Рынок жилья в крупных и развивающихся городах всё чаще ассоциируется с новостройками, где квартиры от застройщика становятся не просто объектом сделки, а частью долгосрочного жизненного проекта, включающего выбор района, архитектурной среды, социальной инфраструктуры и финансовой модели покупки. Современный покупатель, будь то молодая семья, инвестор или человек, планирующий переезд, всё чаще смотрит на первичную недвижимость как на пространство возможностей, где можно заранее оценить планировки, качество строительства и перспективы роста стоимости.
Квартира напрямую от застройщика обычно предлагается на этапе строительства или сразу после ввода дома в эксплуатацию, и этот формат отличается от вторичного рынка не только ценой, но и логикой принятия решений. Здесь важны репутация девелопера, соблюдение сроков, прозрачность проектной документации, а также правовые механизмы защиты покупателя, такие как эскроу-счета и договоры участия в строительстве, которые регулируются действующим законодательством и широко применяются в разных странах. Благодаря этому снижается риск недостроя, а процесс покупки становится более понятным и предсказуемым.