Сегодня строительный рынок в России переживает бум. Постоянно появляются новые таунхаусы. Невысокая цена недорогих двухэтажных домов привлекает покупателей. Хотя, есть некоторые вопросы, которые неплохо было бы знать при покупке таунхауса.
- Важный аспект, который необходимо выяснить – находится ли земля, на котором находится ваш дом в собственности у застройщика. Если земля не в собственности, то тогда вы не сможете оформлять прилегающую к дому землю в качестве собственности. Вы оформляете аренду. А это, как показывает история, довольно рисковые капиталовложения.
- Удостоверьтесь, что все необходимые коммуникации есть. В помещении должны быть газоснабжение, свет, вода. Если все уже присутствует, тогда все нормально.
- Разведайте, из чего сделаны межэтажные перекрытия. Если из дерева, не рассчитывайте на «дом на века». Через 10 лет дерево станет подгнивать, расшатываться. А если будет пожар шансы целиком потерять такой таунхаус очень высоки.
- Хорошо было бы уточнить, где изготавливались материалы, применяемые при строительстве коттеджа. Европейские материалы, хоть и стоят намного дороже, безопасны для человека имеют множество преимуществ.
- Изучите все строение. Таунхаус, как все знают, это двухэтажное жилище. Но не всегда это действительно так. Иногда второй этаж делается с низким потолком – два-два с половиной метров. Многие делают его мансардой, а не полноценным жилым помещением. Людям с большим ростом комнатки на таком этаже могут показаться не слишком уютными.
Таким образом, чтобы в дальнейшем не испытывать головных болей от приобретения дома за чертой города, потратить лишние деньги и нервы на благоустройство дома, посмотрите на вышеперечисленные моменты прямо сейчас, пока выбираете для себя дом.