В последнее время рынок загородной недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. В больших количествах возникают новые таунхаус-поселки. Небольшая стоимость домов на две семьи не может не привлечь покупателей. Однако существуют некоторые моменты, которые неплохо было бы учитывать при поиске блочного дома.
- Узнайте, из какого рода стройматериалов ваш таунхауз. Самыми востребованными считаются каркасные плиты и дома из силикатных блоков. Они относительно дешевы, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, легкие и достаточно крепкие. Впрочем, надо учитывать, что коттедж, выстроенный из облегченных каркасных панелей, больше подходит под проживание в летнее время года. Для холодного времени года потребуется что-то более прочное. Например, стены из газосиликатных блоков должны быть как минимум, 40 см.
- Отлично было бы узнать, в какой стране производились материалы, используемые при строительстве коттеджа. Европейские материалы, хоть и стоят намного дороже, имеют множество преимуществ соответствуют высоким европейским стандартам безопасны для человека.
- Удостоверьтесь в присутствии необходимых коммуникаций. В таун хаусе должны быть горячая и холодная вода, свет, газ. Если все присутствует, тогда можете расслабиться.
- Обязательно осмотрите все строение. Блокированный таун хаус, как всем известно, представляет собой двухэтажное строение. Но не всегда это на самом деле так. Иногда верхний этаж возводится с невысоким потолком – два-два с половиной метров. Смысл в том, чтобы сделать его мансардой, а не полноценным жилым помещением. Людям с высоким ростом комнатки на верхнем этаже могут показаться не совсем уютными.
- Узнайте, из чего сделаны перекрытия между этажами. Если из деревянных брусьев, не рассчитывайте на «дом на века». Через 10 лет деревянный брус станет подгнивать, поскрипывать. А если будет пожар шансы целиком потерять деревянный таун хаус крайне большие.
Таким образом, чтобы в потом не испытать разочарования от приобретения таунхауза за городской чертой, потратить лишние деньги и нервы на обустройство дома, посмотрите на вышеперечисленные вопросы прямо сейчас.