Архив метки: таунхауз

В наши дни рынок загородной недвижимости в РФ переживает бум. Все время возникают новые таунхаузы. Приемлемая цена недвижимости не может не привлечь людей с невысоким достатком. Хотя, существуют кое-какие особенности, которые хорошо было бы предусмотреть при покупке блокированного дома.

• Важный момент, который необходимо уточнить – находится ли земельный надел, где находится ваш домик у застройщика в собственности. Если земельный надел не в собственности, то тогда вы также не сможете оформлять прилегающую к дому территорию в качестве собственности. Только аренда.
• Проверьте наличие необходимых коммуникаций. В доме должны быть вода, свет, газ. Если все есть в наличии, тогда все нормально.
• Хорошо было бы разузнать, в какой стране изготавливались стройматериалы, используемые при строительстве коттеджа. Европейские строительные материалы, хоть и обходятся немного дороже, имеют множество преимуществ совершенно безопасны. Впрочем, приведенная здесь рекомендация для специалиста, который может разобраться в стройматериалах. Несведущему покупателю менеджеры могут рассказать все, что угодно, ведь подтвердить слова вы не сможете.
• Обследуйте все строение. Блокированный таунхаус, как все знают, это двухэтажное строение. Но не все застройщики проектируют на самом деле 2 этажа. Иногда верхний этаж объединяется с чердаком с наклонным потолком – два-два с половиной метров. Многие делают его мансардой, а не обыкновенной жилой комнатой.
• Проясните, из как выполнены межэтажные перекрытия. Если из деревянных брусьев, не рассчитывайте на «дом на века». Лет через десять дерево начнет расшатываться, подгнивать. А в случае пожара шансы полностью потерять деревянный коттедж крайне велики.

Итак, посмотрите на перечисленные вопросы сразу, чтобы в дальнейшей жизни не чувствовать головных болей от покупки таун хауса за пределами города, потратить еще большие нервы и деньги на обустройство дома.