Сегодня рынок загородной недвижимости в РФ переживает необыкновенный подъем. В больших количествах появляются новые таунхаус-поселки. Небольшая стоимость коттеджей на две семьи привлекает средний класс. Хотя, есть кое-какие особенности, которые хорошо было бы учитывать при поиске таунхауза.
- Выясните, из каких стройматериалов выстроен ваш дом. Сегодня самыми востребованными являются каркасные плиты и силикатные блоки. Они достаточно крепкие, легкие, довольно недороги и обладают повышенными эксплуатационными характеристиками. Впрочем, необходимо знать, что таунхауз, выстроенный из облегченных каркасных панелей, больше подойдет под проживание в летний период. Для холодного времени года понадобится нечто более крепкое. К примеру, стены из газобетонных кирпичей должны быть как минимум, толщиной 400 мм.
- Желательно было бы узнать, где производились стройматериалы, применяемые при строительстве таунхауза. Европейские стройматериалы, хоть и обходятся намного дороже, обладают множеством преимуществ прочны совершенно безопасны.
- Проверьте, что все необходимые коммуникации имеются. В здании должны присутствовать газ, вода, электричество. Если все подведено, тогда все нормально.
- Обязательно изучите весь дом. Таун хаус, насколько всем известно, это двухэтажное здание. Но не всегда это действительно так. Иногда верхний этаж делается с низким потолком – два-два с половиной метров. Высоким людям комнатушки на таком этаже могут показаться не слишком удобными.
- Спросите, из каким образом выполнены перекрытия между этажами. Если из деревянных брусьев, не рассчитывайте на «дом на века». Лет через 10 дерево станет расшатываться, гнить. А при пожаре шансы целиком потерять такой таунхауз чрезвычайно большие.
Итак, обратите внимание на перечисленные вопросы прямо сейчас, пока подыскиваете для себя таун хаус, чтобы в дальнейшем не потерять еще большие нервы и деньги на обустройство быта, испытывать разочарования от покупки дома за городом.